, înființarea ca gazdă Air BNB este o modalitate grozavă de a câștiga bani și de a întâlni oameni din întreaga lume. Dacă ați stat într -un Airbnb, veți ști că acestea oferă o experiență mult mai locală pentru călători. Puteți face plăcere în toate avantajele de a avea o casă departe de casă, de obicei la o fracțiune din prețul unui hotel. Și, în mod normal, există partea plus de a ajunge să întâlnești localnici incredibil de prietenoși sub forma gazdei Air BNB (asta ești tu!).

Favoritul călătorilor intrinți de pretutindeni, Airbnb s -a răspândit rapid pe tot globul. Airbnbs sunt locuri cool, convenabile și casnice pentru a sta – de la colțuri ciudate din orașe mici și puncte pline de viață în centrul orașelor, până la căsuțe relaxante în mediul rural și casele de copaci funky din junglă. Există locuri speciale nelimitate pentru a sta.

Dar, v -ați întrebat vreodată cum să deveniți de fapt gazdă Airbnb?

Dacă aveți propriul loc (sau o proprietate de închiriere) și doriți să faceți un pic de bani în plus, atunci configurați -l ca Airbnb este o idee grozavă. Există multe avantaje, de la ușurarea volumului de muncă și finanțarea călătoriei dvs., până la întâlnirea unei varietăți internaționale de oameni și plătiți ipoteca.

Indiferent dacă aveți în vedere să închiriați o cameră în casa dvs. sau să oferiți întregul loc, probabil că veți avea multe întrebări și griji în jurul unei șederi străine la tine acasă.

Este sigur să ai oaspeți? Casa ta va fi suficient de mare? Cum poți prospera ca gazdă? Aveți suficient timp pentru a rula un airbnb? Vei câștiga chiar bani suficienți de la a deveni gazdă Air BNB?

Ei bine, nu vă faceți griji. Am pus la dispoziție ghidul final pentru începători, care acoperă totul, de la modul de configurare a unui cont gazdă Airbnb, avantajele și contra de a deveni gazdă Air BNB și cum puteți evita recenziile negative prin a fi cea mai bună gazdă posibilă!

(Gata să vă înscrieți? Faceți clic aici pentru a deveni gazdă Air BNB acum.)

Iată ghidul meu pentru a deveni o gazdă uimitoare a aerului BNB.

Cum să configurați un cont de gazdă Air BNB

S -ar putea să credeți că, așa cum am făcut -o, că configurarea unui cont gazdă Airbnb va dura mult timp și va fi o sarcină stresantă. Dar nu este îngrijorat, de fapt nu este deloc complicat. Există câțiva pași pe care trebuie să -l faceți pentru a cumpăra pentru ca casa dvs. să arate bine, să pară primitoare și să fie la curent în ceea ce privește siguranța.

După ce s -a terminat, rezervările trebuie să se rostogolească, veți primi recenzii strălucitoare, iar banii vor crește. Deci, iată cum s -a făcut.

Primul pas: configurați un cont Airbnb

În primul rând, trebuie să aveți un cont pe Airbnb. După ce aveți unul, este un proces de configurare destul de simplu.

Faceți clic pe fila „Deveniți o gazdă” din idealul de sus al paginii, iar Airbnb vă va solicita să completați formularele de bază care detaliază elementele de bază ale cazării dvs.

1. Ce fel de loc enumerați?

Vi se va întreba ce tip de spațiu faceți publicitate. Veți alege între un apartament, o casă, unitate secundară, spațiu special, pat și mic dejun sau hotel.

După ce ați ales spațiul pe care îl închiriați, apoi filtrați mai departe. De exemplu:

2. Care este tipul camerei?

Trebuie să știți dacă sunteți gata să închiriați întregul loc sau doar o cameră, iar dacă va fi configurat doar pentru găzduire sau toate obiectele de valoare personale vor fi și acolo. Aceste lucruri fac diferența atunci când se referă la prețul de închiriere.

3. Ce oferiți?

Permiteți Airbnb cum puteți găzdui mulți oaspeți, ce fel de paturi veți oferi, care sunt aranjamentele de dormit, cât de multe băi aveți, ce facilități oferiți și adresa dvs. (oaspeții vor primi doar adresa dvs. exactă Odată ce rezervă cu tine).

Aceste întrebări de bază vă vor ajuta să descoperiți aproximativ cât de mult vă va recomanda Airbnb pe care trebuie să îl percepeți pentru listarea dvs. De fapt, după ce ați trimis detaliile de mai sus, va exista o „estimare” arătată cu privire la cât de mult puteți câștiga în fiecare lună ca gazdă Air BNB.

Vedeți și: Codul voucherului Airbnb – obțineți până la 55 USD din următoarea rezervare

Pasul doi: Photoshoot

Acum este timpul să te distrezi puțin și să te creezi cu abilitățile tale de fotografie. Puteți publica o întreagă selecție de imagini cu cazarea dvs., dar asigurați -vă că fotografiile par cât mai profesionale.

Potențialii tăi oaspeți vor dori să fie uitați de ochiul tău pentru design interior. Vor dori să verifice cât de curat arată camera de duș și să obțină o idee bună, bine rotunjită, despre ce se oferă atunci când vă închiriază spațiul.

Gândiți -vă la ce v -ar face să doriți să rezervați un Airbnb. Gazdele care au imagini grozave au mult mai multe șanse să primească rezervări, în special într -un oraș popular precum Barcelona, ​​Londra sau Amsterdam. Merită să cheltuiți un pic de tIme pe fotografiile tale, probabil dimineața, când iluminarea este bună.

După ce ați configurat listarea, puteți solicita și un fotograf profesionist de la Airbnb.

Pasul trei: Setați scena

Aici puteți descrie toate lucrurile remarcabile despre casa dvs. De la brutaria ciudată din jurul colțului până la marele pat confortabil din dormitorul tău principal.

Dacă doriți să fiți o gazdă grozavă a aerului BNB, trebuie să fiți sinceri cu privire la ceea ce este disponibil, asigurați -vă că oaspeții știu la ce au acces și cât de mult contactați veți avea cu ei în timpul șederii lor.

De asemenea, aici veți veni cu un titlu pentru listarea dvs. Asigurați -vă că sună cât mai atrăgător.

Pasul patru: Reguli de casă

Stabiliți granițele cu potențialii dvs. oaspeți, oferind politicile de a rămâne în casa ta.

Veți permite oaspeților să fumeze? Sunt permise animalele de companie de familie? Există un curfew? Luați -vă un timp să vă gândiți la ceea ce veți considera acceptabil ca gazdă Airbnb – acest lucru ar putea economisi o mulțime de probleme în linie. Puteți solicita, de asemenea, ca oaspeții să fi încărcat ID -ul guvernamental în profilul lor Airbnb și să le -a fost recomandat de alte gazde în trecut.

Pasul cinci: Calendarul dvs.

Următoarea este să vă dați seama când veți fi disponibil pentru a fi gazdă. Când configurați contul dvs., puteți alege între nu sunteți sigur, part-time și cât mai tipic posibil.

Încercați să păstrați lucrurile simple. Este prima ta incursiune pentru a fi gazdă Airbnb, nu vrei să te anxietezi. Puteți gestiona setările din contul dvs., astfel încât să existe o anumită cantitate de zile între rezervarea oaspeților și sosirea lor. Acest lucru vă va oferi suficient timp pentru a pregăti spațiul.

Puteți schimba întotdeauna setările după ce ați creat contul.

Pasul șase: Setați prețul

O idee bună cu stabilirea prețului ideal este să consultați concurența. Faceți o căutare rapidă și aruncați o privire la ce sunt alte gazde Airbnb cu listările lor din zona locală și din jurul dvs. Ia notă de prețurile lor și de punctele lor de vânzare.

Pe baza locației dvs. și a dimensiunii listei dvs., Airbnb va sugera un preț pe noapte pentru proprietatea dvs. Depinde de dvs. să percepeți ceea ce doriți, dar există opțiunea ca prețul să se schimbe automat cu cererea.

De exemplu, în timpul unui festival din orașul dvs. sau în vacanțele școlare, puteți obține mult mai mult pe noapte pentru locul dvs.

Este în regulă să schimbați prețul la o dată ulterioară dacă nu sunteți încântat de suma pe care o faceți, dar luați în considerare când veți deveni o gazdă Air BNB pe care ar putea să o ademeniți în primii câțiva oaspeți cu un preț mai mic atractiv .

Gândiți -vă la o afacere, cum ar fi 20% reducere pentru primele trei rezervări. Odată ce primii câțiva invitați rămân și vă scriu recenziile uimitoare pe care le meritați cu siguranță, puteți pune prețul puțin pentru a reflecta efortul și munca pe care ați depus -o în găzduire. De asemenea, puteți oferi reduceri pentru sejururi săptămânale sau lunare.

Ce urmeaza?

Ați făcut toate lucrările la sol, ați urmat toți pașii de mai sus și acum sunteți configurați ca gazdă Airbnb. Acum este timpul pentru partea distractivă. Degetele au încrucișat primele dvs. rezervări vor începe să se trântească și vă veți pregăti în curând să vă întâmpinați primii invitați ca gazdă Air BNB!

Dar, înainte ca oaspeții tăi să ajungă, trebuie să faci câteva lucruri.

Îndepărtați -vă

Trebuie să vă faceți locul pentru a fi spațiul demn de Instagram pe care îl caută oaspeții.

Dacă închiriați o cameră în casa dvs., gândiți -vă la dezordine care ar putea fi atârnată în jurul casei. Încărcați unele dintre articolele dvs. vechi la casa unui prieten, depozitați -l în mansardă sau donați obiecte nedorite carității.

Dacă închiriați întregul loc, asigurați -vă că spațiul este deschis și luminos. Nimănui nu -i place dezordinea.

Folosiți acest lucru ca o șansă pentru a vă face casa să arate așa cum v -ați dorit întotdeauna. S -ar putea să doriți chiar să schimbați perdelele, să ridicați un covor nou sau să obțineți niște plante de casă de la cel mai apropiat magazin. Atingeri mici, casnice, pentru ca casa ta să pară primitoare vor merge mult în ochii unui oaspete.

A merge la cumparaturi

Luați în considerare obținerea unor lenjerii și prosoapelor noi pentru pat pentru oaspeții dvs. și alte facilități, cum ar fi un uscător de păr și toate obiectele de bucătărie necesare. Faceți o notă de lucrurile pe care doriți să le oferiți, cum ar fi șamponul și alte bunătăți din camera de duș, și faceți -vă pe elemente esențiale, cum ar fi hârtia igienică și produsele de curățare.

Curăță

Legătura este un lucru, dar asigurați -vă că curățați totul în cazare. Spălați toaleta, vid sub canapea și dați ferestrelor o spălare. Și în timp ce vă aflați la ea, remediați orice este rupt, schimbați toată Lightbul mortULB -uri, etc. S -ar putea părea multă muncă, dar dacă sunteți sever în ceea ce privește câștigarea de bani, totul va merita.

Mai bine, angajați o companie profesională de curățare.

După ce primiți prima rezervare, veți dori să vă asigurați că vor avea plăcere în șederea lor. Primele impresii sunt totul, așa că asigurați -vă că locul dvs. este impecabil.

Dacă doriți cu adevărat să câștigați bani ca gazdă Airbnb, depuneți timpul și efortul la început pentru a vă asigura că locul dvs. este confortabil. Veți primi recenzii strălucitoare de la oaspeții dvs., ceea ce este egal cu mult mai multe rezervări și mult mai mulți bani în viitor.

Cum să fii cea mai bună gazdă Airbnb posibilă

Dacă ați rămas într -un Airbnb înainte, veți ști diferența pe care o face o gazdă grozavă.

Am stat în multe Airbnbs în multe locuri diferite. Unele dintre gazdele Airbnb pe care le -am întâlnit au făcut experiența de a rămâne la casa lor atât de mult mai satisfăcătoare doar făcând câteva lucruri de bază. Iată cum puteți fi cea mai bună gazdă Air BNB posibilă.

Gândiți -vă la nevoile oaspeților dvs.

Airbnb vine cu un risc din punct de vedere al oaspeților. Vor sta într -un loc străin într -un oraș pe care probabil că nu îl cunosc. Fă -i să se simtă în largul său și anunță -i că ești disponibil pentru a răspunde la întrebările pe care le -ar putea avea.

În funcție de faptul că ați furnizat sau nu întreaga casă sau doar o cameră, pot exista diferite lucruri de la dvs. de la oaspete.

Depinde de dvs. să decideți cât de implicat doriți să fiți cu șederea oaspeților dvs., dar dacă doriți să fiți cea mai bună gazdă Airbnb posibilă, trebuie să fiți deschis și ușor accesibil și să încercați să le ajutați cât puteți.

Oferiți informații despre opțiunile de transport, cele mai bune restaurante din zonă, obiectivele turistice de top pentru a vedea, orice puncte fierbinți locale și unde pot primi alimente. De asemenea, este o idee bună să schimbați datele de contact – fie numere de telefon, fie chat -uri online, cum ar fi WhatsApp.

Intrați în legătură

În zilele premergătoare sosirii oaspeților dvs., trimiteți un mesaj prietenos pentru a vă prezenta ca gazdă Airbnb. Dă -le recomandări despre cum să ajungi cel mai bine la locul tău, care va fi costul pentru transport, etc. Aceste recomandări vor fi apreciate.

Asigurați-vă că procesul de check-in este o briză. Știm cu toții sentimentul-ai avut o călătorie lungă, ești obosit și vrei doar să te înregistrezi la locul unde stai.

Dacă vă faceți oaspetele să vă aștepte în jur sau să le oferiți instrucțiuni complicate despre cum să ajungeți la casa dvs., veți face doar totul mult mai stresant. Fii o gazdă grozavă Airbnb și gândește -te la ce ți -ai dori dacă ai fi invitat.

Fii primitor

Bine ați venit oaspeții cu un zâmbet și o băutură. Serviți -le un pahar de suc sau cafea și poate chiar oferiți o gustare. Arată -le în jurul casei și discută cu ei la sosire. Întrebați ce ar dori să facă în timpul șederii lor și anunțați -le despre orice lucru distractiv și special de făcut în apropiere.

Cu toate acestea, măsurați situația și dacă oaspeții dvs. par epuizați, menționați doar că vă pot trimite mesaje cu orice întrebări despre șederea lor.

Pliante, hărți și un pachet de informații sunt incredibil de utile. Aveți un ajutor în casă, astfel încât oaspeții dvs. să poată face cunoștință cu casa lor momentană și cu noua zonă locală.

Du -te pe kilometrul suplimentar

Dacă vă închiriați întregul loc și nu vă întâlniți cu oaspeții, o atingere excelentă este să lăsați o notă pentru a -i întâmpina, împreună cu câteva băuturi și gustări. În trecut, gazdele mi -au lăsat vin alb și prăjituri. Evident, acest lucru a indicat că am fost mult mai înclinat să las o recenzie strălucitoare la sfârșit.

Și pe tema mâncării, nu uitați de micul dejun. Nu spun că trebuie să mergi până la gătit pâine proaspătă în fiecare dimineață (așa cum a făcut o gazdă pentru mine), dar opțiunea pentru oaspeții din casă de a -și face singuri o ceașcă de ceai și